|
HOME STAGING – решение для удачной продажи жилья
27 сентября 2009
Ни для кого не является тайной, что одинаковые квартиры одного "возраста" в одном городе и даже в одном районе могут при продаже значительно разниться в цене. Даже более того, с квартирами на одной лестничной площадке может произойти такое же явление.
В чем же секрет квартир, сразу приходящихся по душе покупателю, и квартир, не находящих для себя новых хозяев даже при одинаковой цене? Почему соседи продают квартиру на 10-20% дороже, а у вас и со скидкой не берут?
Ответами на эти вопросы и реальными рекомендациями по выходу из тупиковой ситуации предлагает специалист в области подготовки недвижимости к продажам, говорящий и на русском языке.
На Западе уже давно поняли, что удачно продать квартиру- это больше, чем везение. Для этого надо понять, как при минимальных затратах на небольшие изменения можно значительно поднять цену и ускорить процесс продажи. Такой вид услуг получил название STAGING TO SALE и они хорошо востребованы.
Это своего рода "перевоплощение " квартиры к приходу гостей-покупателей. Здесь важен профессионализм специалиста являющегося одновременно дизайнером, театральным декоратором, психологом и менеджером по продажам. Важно понимать психологию потенциального покупателя сделавшего первый шаг к данной конкретной квартире. Теперь надо показать ему квартиру такой, какую он мечтал увидеть и помочь ему сделать выбор.
Немного фактов:
*Потенциальный покупатель может "влюбиться" или "отказаться" от покупки уже в первые 90 секунд своего визита.
*С помощью услуги "перевоплощение" можно повысить цену на жилье на 5-20%, точно так же цена может упасть на такую же сумму из-за небрежного подхода к продаже.
*Услуга позволяет экономить время на продаже жилья и предотвращает потерю стоимости.
*80% потенциальных покупателей даже не вспомнят о вашей квартире, если она внешне не привлекла их внимание.
*Услуга "перевоплощение" очень распространена в США и Европе еще с 70-х годов прошлого века. По статистике, около 60% продавцов "перевоплотили" свои квартиры перед продажей, прибегнув к услугам HOME STAGING.
Кому предназначена эта услуга?
*Хозяевам квартир со вторых рук, выставляемых на продажу. В особенности, тем, кто долгое время не может продать жилье за желаемую цену.
* HOME STAGING предлагает решения для жилья различной стоимости, от элитного до жилья в амидаровских районах.
*Нынешний период на рынке недвижимости отлично сочетается с возможностями этого вида услуг, когда требуется особое искусство продажи.
* HOME STAGING – это реальный путь для агентств недвижимости и частных риелторов быстро, качественно и прибыльно закрыть сделку.
Заинтересованные лица могут обратиться
в редакцию
| |
|
|
|
На месте старого завода по производству алюминия компании Ниско, находящегося в районе Флорентин, уже запланировано строительство нового жилого здания на 54 квартиры. Большинство из них будут трехкомнатными и их стоимость 1.3 млн. шек.
»»
|
|
Новый район получил название «Бялик аль хапарк» расположится на 950 дунам частной земли. Там будет построено 4500 квартир при плотности 14 квартир на дунам. Общая численность населения города увеличится к 2020 году с 42 до 100 тыс.
»»
|
|
Среди 3500 квартир нового района "Мишканот оманим" 500 квартир будут проданы молодым парам города по так называемым доступным ценам. Обычно это на 20% ниже рыночной цены. Такие квартиры будут продаваться тем, кто еще не имеет своего
»»
|
|
Оказывается, на периферии 84% молодежи имеют твердую уверенность, что смогут в ближайшие 10 лет купить жилье и выплачивать машканту. А вот в центре страны только 34% верят, что в ближайшие 10 лет смогут купить свое жилье
»»
|
|
Продолжается победное шествие компании Гинди Ахзакот на рынке недвижимости Израиля. Поступило сообщение о победе компании в тендере земельного управления на приобретение участка в 14 дунам восточнее Ришон –ле Циона
»»
|
|
|
| |
|
версия для печати
отправить ссылку другу