|
HOME STAGING – решение для удачной продажи жилья
27 сентября 2009
Ни для кого не является тайной, что одинаковые квартиры одного "возраста" в одном городе и даже в одном районе могут при продаже значительно разниться в цене. Даже более того, с квартирами на одной лестничной площадке может произойти такое же явление.
В чем же секрет квартир, сразу приходящихся по душе покупателю, и квартир, не находящих для себя новых хозяев даже при одинаковой цене? Почему соседи продают квартиру на 10-20% дороже, а у вас и со скидкой не берут?
Ответами на эти вопросы и реальными рекомендациями по выходу из тупиковой ситуации предлагает специалист в области подготовки недвижимости к продажам, говорящий и на русском языке.
На Западе уже давно поняли, что удачно продать квартиру- это больше, чем везение. Для этого надо понять, как при минимальных затратах на небольшие изменения можно значительно поднять цену и ускорить процесс продажи. Такой вид услуг получил название STAGING TO SALE и они хорошо востребованы.
Это своего рода "перевоплощение " квартиры к приходу гостей-покупателей. Здесь важен профессионализм специалиста являющегося одновременно дизайнером, театральным декоратором, психологом и менеджером по продажам. Важно понимать психологию потенциального покупателя сделавшего первый шаг к данной конкретной квартире. Теперь надо показать ему квартиру такой, какую он мечтал увидеть и помочь ему сделать выбор.
Немного фактов:
*Потенциальный покупатель может "влюбиться" или "отказаться" от покупки уже в первые 90 секунд своего визита.
*С помощью услуги "перевоплощение" можно повысить цену на жилье на 5-20%, точно так же цена может упасть на такую же сумму из-за небрежного подхода к продаже.
*Услуга позволяет экономить время на продаже жилья и предотвращает потерю стоимости.
*80% потенциальных покупателей даже не вспомнят о вашей квартире, если она внешне не привлекла их внимание.
*Услуга "перевоплощение" очень распространена в США и Европе еще с 70-х годов прошлого века. По статистике, около 60% продавцов "перевоплотили" свои квартиры перед продажей, прибегнув к услугам HOME STAGING.
Кому предназначена эта услуга?
*Хозяевам квартир со вторых рук, выставляемых на продажу. В особенности, тем, кто долгое время не может продать жилье за желаемую цену.
* HOME STAGING предлагает решения для жилья различной стоимости, от элитного до жилья в амидаровских районах.
*Нынешний период на рынке недвижимости отлично сочетается с возможностями этого вида услуг, когда требуется особое искусство продажи.
* HOME STAGING – это реальный путь для агентств недвижимости и частных риелторов быстро, качественно и прибыльно закрыть сделку.
Заинтересованные лица могут обратиться
в редакцию
| |
|
|
|
Новый район, который появится на месте аэродрома Сдэ Дов, уже получил название "Манхэтэн возле моря" . Там будет построено 12000 единиц жилья. 4-х комнатная квартира, по предварительным оценкам, будет стоить 2.5-3 млн. шек.
»»
|
|
К сведению жильцов многоквартирных домов. Если вам захотелось пристроить или соорудить из подручных средств сарайчик, складское помещение для домашних нужд, то вам необходимо заручится согласием всех соседей. Именно такое решение
»»
|
|
Среди нескольких проблем, доставшихся в наследство ото всех прежних министров, является и проблема отсутствия на рынке новых небольших квартир. Молодые семьи, начинающие свою жизнь, не имеют сразу возможности купить
»»
|
|
Проект получил название Орион и он был утвержден на комиссии по проектированию и строительству еще в 2006 году. Речь идет о 6 высотных зданиях по 16 этажей и еще 5 зданиях по 4 этажа. В апреле 2008 года в тендере на строительство этого
»»
|
|
Долгожданная новость. Появились некие шансы на преодоление бюрократической круговерти вокруг нового проекта "Пинуй Бинуй" в Петах–Тикве. После воплощения в жизнь этого проекта в городе могут появится 1100 новых квартир. В южной части
»»
|
|
|
| |
|
версия для печати
отправить ссылку другу